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"Zwei Hausteile zum Ausbauen"
Adresse
6951 Bogno
Objektart
Einfamilienhaus
Preis
CHF 170'000
Zimmer
11.5
Wohnfläche
200 m2
Grundstückfläche
130 m2
Baujahr
-
Steuern pro Monat
6951 Bogno
Karte
Internet
Ø Reisezeit
Lärmbelastung
Mobile-Antennen
Niederschlag
Details
Preis
CHF 170'000
Verfügbar ab
-
Befristet bis
unbefristet
Erstmals gefunden am
23.04.2021
Balkon
Terrasse

"Zwei Hausteile zum Ausbauen"

Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichem Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Bogno im hinteren Teil des Val Colla auf ca. 1000 m/M.
Die Grundsubstanz der Gebäude ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erneuert werden. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit 9 Zimmern und einem angrenzenden Hausteil, in welchem weitere Räumlichkeiten ausgebaut werden können. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, wobei eine ?Verbindungsbrücke" im obersten Stockwerk die beiden Gebäude verbindet. Das Haus könnte in mehrere Kleinwohnungen ausgebaut oder von einer Grossfamilie genutzt werden. Als Aussenbereiche bestehen ein Sitzplatz vor dem Haus, ein Balkon und eine ausbaubare Loggia mit jeweils schönem Ausblick auf das Dorf und ins Val Colla. Durch Zukauf könnte eventuell ein kleines Gartengrundstück davor erworben werden.
Bogno ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorfzentrum bestehen genügend öffentliche Parkplätze. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen.
Questa casa unifamiliare con parte di casa annessa si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata nel nucleo di Bogno, nella parte superiore della Val Colla
La sostanza di costruzione si può definire buona. L'interno deve essere completamente rinnovato. La proprietà consiste in una casa principale con 9 locali ed una parte di casa annessa, nella quale vi é la possibilità di creare ulteriori locali. Ogni casa dispone di un entrata separata ed inoltre sono collegate tramite un ponte al ultimo piano. La casa si può trasformare in diverse unità abitative, ma é adatta anche per una famiglia numerosa.
L'esterno comprende un cortile davanti alla casa, un balcone ed una loggia da rinnovare con bella vista sul comune e sulla val Colla. Con un ulteriore investimento si potrebbe acquistare anche un terreno davanti alla casa.

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079 643 78 67

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